Valor de Avaliação: R$ 511.310,00

Valor mínimo de Venda: R$ 383.482,50

ARARAQUARA/SP – Av. Roberto José Fiore, 742 – Jardim Esplanada, um lote onde foi edificado um prédio residencial totalizando 350m² (conforme laudo de avaliação)

Informações do Imóvel

O imóvel constituído do ¿lote 287¿, da quadra 9, do loteamento Jardim Imperial, nesta cidade, com a área de 182,62 m², medindo 1,00 m de frente para a rua F (at. den. rua Délcio Gonçalves da Silva), 14,14 m em curva de concordância no cruzamento da av. D (at. den. av. Roberto José Fiore) com a rua F, 10,00 m nos fundos, confrontando com o lote 288, 20,00 m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 286, e 11,00 m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com a av. D, onde foi edificado um prédio residencial, assobradado, com três pavimentos, passível de cômoda subdivisão em três unidades residenciais, identificado pelo n. 742 da av. Roberto José Fiore; conquanto averbada no Setor de Cadastro Imobiliário Municipal a construção de 177,12 m2 , constata-se no lugar hoje uma edificação total de ao menos o dobro desse número, de modo a considerar uma área construída de 350,00 m², conforme citação no laudo de avaliação.

Conforme descrito na matrícula e documentos disponibilizados no link Abaixo:

Matrícula nº 78858

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1XPG1DOX8SGJRvXatGToSzvhOj06JLKN5

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00118473020124036120

Condições de Pagamento:

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:

Valor da Avaliação para compra imediata: R$ 511.310,00

Valor mínimo de venda é 75% do valor da avaliação.

– Entrada mínima de 25% + Saldo em 59 parcelas mensais atualizadas pela taxa SELIC ao mês + 1% a.m

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿

4. Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!