Valor de Avaliação: R$ 6.580.000,00

Valor mínimo de Venda: R$ 3.290.000,00

Informações do Imóvel

O imóvel é um lote de terreno sem benfeitorias, com as seguintes características, conforme descrito em matrícula:

IMOVEL : UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de 20.117,82m2, no BAIRRO DA PONTE NOVA, perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, destacada de um outro imóvel’ de maior área, cuja gleba de terras fica compreendida dentro das seguintes divisas e confrontações: “A gleba tem início em um ponto na cerca do D.E.R. (Departamento de Estradas de Rodagem), localizada à margem esquerda da Rodovia SP 63, sentido Itatiba-Bragança Paulista, segue então pela referida cerca com um azimute de 92° 24’22” e com uma distância de 162,66m; deste ponto deixa a referida cerca, deflete a esquerda e segue por um alinhamento com um azimute de 6° 50′ 33″ e com uma distância de 134,84m., confrontando com terras pertencentes a José Casetta, atingindo, assim a lateral esquerda do Rio Atibaia; segue então rio abaixo por uma distância de 269,81m. Deste ponto deixa a referida lateral e segue por um alinhamento com um azimute’ de 102° 41′ 29″ e com uma distância de 20,80m. confrontando-se com as terras pertencentes a Jose Casetta, atingindo, assim a um ponto na cerca do D.E.R (Departamento de Estradas.de Rodagem),Localizada a margem esquerda da Rodovia SP 63, sentido Itatiba-Braganca Paulista, onde iniciou-se esta descrição perimétrica. (Contribuinte n.633.820.009.156-8 2, área total 8,7 ha; fração mínima de parcelamento 2,0 ha número de módulos fiscais 0,50-MAIOR ÁREA). Conforme matrícula.

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link:

https://drive.google.com/drive/folders/1BnNLaoI6wewI1yYd4cixVE59U9YDWbEi

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda:

– 50047415820194036128

Condições de Pagamento

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:

– Entrada mínima de 25% do valor da arrematação

– Saldo restante dividido em até 59 parcelas mensais

– Atualização das parcelas com base na taxa SELIC ao mês + 1%

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato com o corretor responsável.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente.

Observações Relevantes

– Recomenda-se visita presencial ao imóvel antes da decisão de compra. – Não há garantias, trocas ou devoluções após a finalização da venda. – A transação só será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.