Valor de Avaliação: R$ 480.000,00

Valor mínimo de Venda: R$ 480.000,00

Informações do Imóvel: Casa esquina com 218,75m² de construção.

Terreno (33,00 x 44,00), encerrando a área total de 1.452,00 m²

Rua 7 de Setembro, 581 esquina com a Avenida Rui Barbosa.

No terreno existem duas construções. Uma edícula que serve de garagem, com aproximadamente 39,25m² de construção e Uma casa residencial com aproximadamente 218,75m² de construção.

Documentação e Consulta Processual: A documentação oficial do imóvel pode e deve ser acessada através do link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1MOpDVuKFgMBRz_xamKyW4C4oQJE_Jqn-

Para fins de transparência e para seu conhecimento consulte os processos vinculados à venda: 00019886719978260097; 00008555319988260097

Condições de Pagamento: Adquira com condições facilitadas conforme regras da PGFN:

Valor da Avaliação: R$ 480.000,00
Data da Avaliação: 10 de março de 2022.
Valor mínimo de venda: R$ 480.000,00 (100% da avaliação)
Entrada mínima: 25%

· Parcelamento: até 59 parcelas, conforme regras da PGFN

· Comissão do vendedor: 5%

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

Acesse o nosso link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN;
Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado);
Selecione o perfil ¿Comprador¿;
Escolha entre:

· Compra Imediata: aquisição direta pelo valor de avaliação, sem disputa;

· Faça sua Proposta: permite ofertar valor inferior (atente-se ao valor mínimo) mantendo a venda aberta por até 30 dias, com possibilidade de disputa de lances.

Condições Gerais da Venda

O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução, a responsabilidade de seguir com a compra é única e exclusiva do comprador;
Lances são irrevogáveis e irretratáveis;
As imagens divulgadas são meramente ilustrativas e podem haver erros. Elas são obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão o imóvel, localização e/ou a sua condição;
A aquisição do imóvel não deve ser feita exclusivamente com base nas imagens. É indispensável a visita presencial e a conferência das informações descritas na documentação oficial.
Sobre o valor da arrematação incide taxa de 5%, paga via TED ou PIX ao escritório do corretor credenciado, conforme regras da plataforma;
As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso

Importante: Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte a documentação!

Observações Relevantes

– Recomenda-se visita presencial ao imóvel e análise criteriosa da documentação e processos antes da decisão de compra.

· Não há garantias, trocas ou devoluções após a finalização da venda.

– A transação só será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.

– O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.

Atendimento Personalizado

Para maiores informações, suporte durante o processo de compra ou agendamento de visita ao imóvel, entre em contato com:

Marcelo Caminada

Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353

M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J

E-mail: [email protected]