Valor de Avaliação: R$ 250.000,00

Valor mínimo de Venda: R$ 125.000,00

MOGI DAS CRUZES, SP – Sala comercial, n° 53, do 5° andar do EDIFICIO DIOMAR DE MELLO FREIRE, com área útil de 60,76 m², sem garagem, localizada à Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 253 – Centro, Mogi das Cruzes – SP, 08710-500.

Informações do Imóvel

Sala comercial, n° 53, do 5° andar do EDIFICIO DIOMAR DE MELLO FREIRE, com área útil de 60,76 m², sem garagem, localizada à Av. Voluntário Fernando Pinheiro Franco, 253 – Centro, conforme descritos na matrícula do imóvel no link abaixo:

https://drive.google.com/drive/folders/1hUIcqfgsk2hPmjnOdPPyqwsl95O-uCgz

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link:

https://drive.google.com/drive/folders/1hUIcqfgsk2hPmjnOdPPyqwsl95O-uCgz

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00027313120144058300

Condições de Pagamento

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:

Valor da Avaliação para compra imediata:R$ 250.000,00

Valor mínimo de venda 50% do valor da avaliação.

– Entrada mínima de 50% + Saldo em 59 parcelas mensais, o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da alienação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado.

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿

4. Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!