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Valor de Avaliação: R$ 550.000,00
Valor mínimo de Venda: R$ 412.500,00
Informações do Imóvel:
O lote de terreno n°. 01 da quadra n°. 23, na Estância Leão Novaes, Peruibe, medindo 110,00m de frente para a Rua 01, por 100,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, com área total de 11.000,00m².
Matrícula ¿ nº 185511
Documentação e Consulta Processual: A documentação oficial do imóvel pode e deve ser acessada através do link: (copie e cole no seu navegador)
https://drive.google.com/drive/folders/19MAF1ye-P1DJsv_aMcmvOF4aTpuGBJry
Para fins de transparência e para seu conhecimento consulte os processos vinculados à venda: 00028139420034036104
Condições de Pagamento: Adquira com condições facilitadas conforme regras da PGFN:
- Valor da Avaliação: R$ 550.000,00
- Valor mínimo de venda: R$ 412.500,00 (75% da avaliação)
· Entrada mínima de 50%, com saldo em até 59 parcelas mensais, atualizadas pela taxa SELIC ao mês + 1% a.m.
- Comissão do vendedor: 5%
Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI
- Acesse o nosso link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN;
- Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado);
- Selecione o perfil ¿Comprador¿;
- Escolha entre:
· Compra Imediata: aquisição direta pelo valor de avaliação, sem disputa;
· Faça sua Proposta: permite ofertar valor inferior (atente-se ao valor mínimo) mantendo a venda aberta por até 30 dias, com possibilidade de disputa de lances.
Condições Gerais da Venda
- O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução, a responsabilidade de seguir com a compra é única e exclusiva do comprador;
- Lances são irrevogáveis e irretratáveis;
- As imagens divulgadas são meramente ilustrativas e podem haver erros. Elas são obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão o imóvel, localização e/ou a sua condição;
- A aquisição do imóvel não deve ser feita exclusivamente com base nas imagens. É indispensável a visita presencial e a conferência das informações descritas na documentação oficial.
- Sobre o valor da arrematação incide taxa de 5%, paga via TED ou PIX ao escritório do corretor credenciado, conforme regras da plataforma;
- As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso
Importante: Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte a documentação!
Observações Relevantes
– Recomenda-se visita presencial ao imóvel e análise criteriosa da documentação e processos antes da decisão de compra.
· Não há garantias, trocas ou devoluções após a finalização da venda.
– A transação só será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.
– O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.
Atendimento Personalizado
Para maiores informações, suporte durante o processo de compra ou agendamento de visita ao imóvel, entre em contato com:
Marcelo Caminada
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353
M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J
E-mail: [email protected]
WhatsApp: https://wa.me/5519992198888
