Valor de Avaliação: R$ 15.891.688,00

Valor mínimo de Venda: R$ 7.945.844,00

PIRACICABA/SP Ativo Premium em Piracicaba Prédio Comercial de 5.074 m² em Excelente localização, à Avenida Armando Cesare Dedini, 1.282, bairro Nova Piracicaba

Informações do Imóvel

Um prédio comercial situado à Avenida Armando Cesare Dedini, 1.282, bairro Nova Piracicaba, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias e próximo ao distrito industrial.

O terreno possui 5.074 m² de área total, com testada para via de intenso fluxo, Área Construída: 2.230,75m² (conforme metragem averbada na prefeitura).

A localização estratégica próximo às rodovias de ligação regional torna o ativo altamente atrativo para instalação de centros operacionais, sedes administrativas, retrofit ou locação corporativa, escolas… O entorno é totalmente servido por infraestrutura urbana: vias asfaltadas, rede elétrica, abastecimento de água e transporte público

Conforme descritos na matrícula do imóvel no link abaixo:

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1c-3r2gRHawhmT3FC-N_uRHIsRDSjXYaF

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00008340320008260584; 00001645720038260584; 00003538820108260584; 00008574620008260584; 00008583120008260584; 00013571020038260584; 00024831720118260584; 00029436720128260584; 00036322920038260584; 00041925820098260584; 00042012020098260584; 00045996920068260584; 00047373120098260584

Condições de Pagamento

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:

Valor da Avaliação (compra imediata): R$ 15.891.688,00

– Entrada mínima de 25% + Saldo em 59 parcelas mensais atualizadas pela taxa SELIC ao mês + 1% a.m

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿

4. Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!