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Valor de Avaliação: R$ 300.501,00
Valor mínimo de Venda: R$ 150.250,50
PRESIDENTE BERNARDES/SP – Lote de terras rurais denominado “Sítio Alvorado do Oeste” ou “Fazenda Ouro Verde”, com 16,1602 hectares, com 2 áreas de reserva, situado no distrito de Nova Pátria. Matrícula nº 7897
Informações do Imóvel
Lote de terras rurais denominado “Sítio Alvorado do Oeste” ou “Fazenda Ouro Verde”, com 16,1602 hectares, com 2 áreas de reserva, situado no distrito de Nova Pátria, comarca de Presidente Bernardes S/P.
Conforme descrito na matrícula e documentos disponibilizados no link Abaixo:
Matrícula nº 7897
Documentação e Consulta Processual
A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link: (copie e cole no seu navegador)
https://drive.google.com/drive/folders/12OTwqqY2O6mvPVjWrNF2XCXL74KDOSoF
Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00032078520098260553
Condições de Pagamento:
A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:
Valor da Avaliação para compra imediata: R$ 300.501,00
Valor mínimo de venda é 50% do valor da avaliação.
– Entrada mínima de 25% + Saldo em 30 parcelas mensais atualizadas pela taxa SELIC ao mês + 1% a.m
Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.
Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI
1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿
4. Escolha entre as opções:
– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.
– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados
Condições Gerais da Venda
– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.
– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.
– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.
– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.
– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.
– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.
Importante:
Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!
Observações Relevantes
– Recomenda-se visita presencial ao imóvel antes da decisão de compra.
– Não há garantias, trocas ou devoluções após a finalização da venda.
– A transação só será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.
– O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.
Atendimento Personalizado
Para maiores informações, suporte durante o processo de compra ou agendamento de visita ao imóvel, entre em contato com:
Marcelo Caminada
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353
M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J
E-mail: [email protected]
WhatsApp: https://wa.me/5519992198888
