Venda Suspensa por decisão Judicial em 09/03/2026

Valor de Avaliação: R$ 36.461.490,89

Valor mínimo de Venda: R$ 18.230.745,45

Prédio industrial situado na Rua Antônio Fernandes Figueiredo, nº 1056, no Parque e Cidade Industrial Lagoinha ¿ Gleba 1 ¿ Setor Industrial, em Ribeirão Preto/SP, inserido em região consolidada para atividades industriais e logísticas.

O imóvel está edificado sobre terreno com área total de 19.069,00 m², constituído pelos lotes A, B, C e D da Quadra 93 e lotes A, B, C e D da Quadra 92 do loteamento Parque e Cidade Industrial Lagoinha.

Possui 10.609,55 m² de área construída, conforme averbações constantes na matrícula nº 80.703 do 2º Cartório de Registro de Imóveis local, e área não edificada de aproximadamente 8.459,45 m², proporcionando ampla área para circulação, estacionamento, pátio operacional ou futura expansão.

O imóvel faz esquina, com testadas para:

Rua Antônio Fernandes Figueiredo
Rua Augusto Bianchi
Rua José Antônio Rosa

Apresenta excelente configuração para indústrias, centros logísticos, empresas de grande porte, armazenagem, distribuição e operações industriais.

A localização no setor industrial de Ribeirão Preto garante fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região, estando inserido em polo empresarial consolidado.

¿ Dados técnicos:

Área total do terreno: 19.069,00 m²
Área construída: 10.609,55 m²
Área não edificada: 8.459,45 m²
Matrícula: nº 80.703 ¿ 2º CRI

¿ CONDIÇÕES DE VENDA ¿ PGFN

Valor de Avaliação: R$ 36.461.490,89
Valor Mínimo: 50% da avaliação
Entrada mínima: 25%
Parcelamento: até 59 parcelas, conforme regras da PGFN
Comissão do vendedor: 5%

Documentação e Consulta Processual: A documentação oficial do imóvel pode e deve ser acessada através do link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1aluVJA8oHAl620exjomCzWx2alSun3vn

Para fins de transparência e para seu conhecimento consulte os processos vinculados à venda: 00006056020144036102; 00059041820144036102

CONDIÇÕES GERAIS DA VENDA

O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução, sendo a responsabilidade pela aquisição exclusiva do comprador;
Lances são irrevogáveis e irretratáveis;
As imagens divulgadas são meramente ilustrativas e podem conter imprecisões;
A aquisição não deve ser realizada exclusivamente com base nas imagens, sendo indispensável visita presencial e análise da documentação;
Sobre o valor da arrematação incide taxa de 5%, paga via TED ou PIX ao escritório do corretor credenciado;
As datas de abertura ou encerramento podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio.

Importante: Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN, em regra, são entregues livres e desembaraçados de ônus, salvo decisão diversa do magistrado responsável.

Recomenda-se análise criteriosa da documentação antes da decisão de compra.

A transação somente é válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.

O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.

Marcelo Caminada

Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353

M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J

E-mail: [email protected]

WhatsApp: https://wa.me/5519992198888