Valor de Avaliação: R$ 13.547.395,00

Valor mínimo de Venda: R$ 6.773.697,50

RIO CLARO/SP- Investimento Estratégico: Terreno de 9.196 m² com Galpão em Eixo Logístico de Rio Claro – Avenida Saburo Akamine, 1555 às margens da Rodovia Washington Luiz, Matrícula nº 22.637

Informações do Imóvel

Excelente oportunidade para investimento em imóvel industrial estrategicamente localizado na cidade de Rio Claro/SP. O bem consiste em um terreno de 9.196 m² contendo galpão industrial com cerca de 6.000 m² de área construída, edificado em estrutura metálica, ideal para atividades de produção, armazenagem ou logística. A propriedade está situada à Avenida Saburo Akamine, nº 1555, bairro Jardim América, com frente para importante eixo de ligação regional e acesso direto à Rodovia Washington Luís (SP-310) ¿ um dos principais corredores de transporte do estado de São Paulo.

A região é consolidada, com infraestrutura completa, e abriga empresas do setor logístico, moveleiro, metalúrgico e de serviços, favorecendo a instalação de indústrias, centros de distribuição e operações de grande porte.

Conforme descrito na matrícula e documentos disponibilizados no link Abaixo:

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link copie e cole no seu navegador:

https://drive.google.com/drive/folders/1X4yedU4u7cDC8jpAQRsOJe2PLYqEPXbA

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00183574120098260510

Condições de Pagamento:

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas conforme as regras da PGFN:

Valor de avaliação: R$ 13.547.395,00

Valor mínimo de venda: 50% do valor da avaliação

Entrada mínima: 25%

Saldo em até 59 parcelas mensais, atualizadas pela taxa SELIC + 1% a.m.

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿

4. Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!