Valor de Avaliação: R$ 13.736.593,22

Valor mínimo de Venda: R$ 12.362.933,90

SÃO PAULO/SP – Apartamento nº 61, localizado no 6º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CASTELBIANCO, situado na rua Alagoas, n. 1.020, no 7.° Subdistrito – Consolação, com a área útil de 383,418 m2

Informações do Imóvel

Apartamento nº 61, localizado no 6º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CASTELBIANCO, situado na rua Alagoas, n. 1.020, no 7.° Subdistrito – Consolação, com a área útil de 383,418 m2, (sendo 376,280 m2 do apartamento e 7,138 m2 do depósito localizado no 1.° ou 2.° subsolo), área comum de 305,12 3m2, área de garagem de 192,396 m2 (06 vagas), perfazendo a área total de 880,937m2, a qual corresponde a fração ideal no terreno de 12,1937%.

Conforme descritos na matrícula do imóvel no link abaixo:

Documentação e Consulta Processual

A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1T9nXWPCLL6fG9RH5BtWGvBxJ3fzp7rIs

Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 19839.100994/2023-33

Condições de Pagamento

A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:

Valor da Avaliação para compra imediata: R$ 13.736.593,22

Valor mínimo de venda é 90% do valor da avaliação.

– Entrada mínima de 25% + Saldo em 59 parcelas mensais, o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da alienação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado.

Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.

Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI

1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿

4. Escolha entre as opções:

– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.

– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados

Condições Gerais da Venda

– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.

– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.

– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.

– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.

– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.

– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.

Importante:

Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!