Valor de Avaliação: R$ 1.800.000,00

Valor mínimo de Venda: R$ 900.000,00

Sala comercial nº 81 ¿ Edifício City Salem

Rua Alcides Lourenço da Rocha, 167 ¿ Brooklin Paulista Novo ¿ São Paulo/SP ¿ CEP 04571-110.

8º andar

154,11 m² de área útil

3 vagas privativas

Participação nas vagas destinadas a visitantes

Localização estratégica no eixo Brooklin/Berrini, com fácil acesso às Avenidas Eng. Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Roque Petroni Júnior. Próximo à Estação Brooklin (Linha 5), Shopping Morumbi e Market Place.

Valor de Avaliação: R$ 1.800.000,00

Valor mínimo: R$ 900.000,00 (50%)

Entrada mínima: 25%

Parcelamento: até 59 parcelas (conforme regras PGFN)

Comissão: 5%

Documentação e Consulta Processual: A documentação oficial do imóvel pode e deve ser acessada através do link: (copie e cole no seu navegador)

https://drive.google.com/drive/folders/1zWQGYfNOn05xkIuRDZHH8so2SpFJUgmU

Para fins de transparência e para seu conhecimento consulte os processos vinculados à venda: 00072002020084025001

Possibilidade de aquisição conjunta da sala nº 82 no mesmo pavimento, totalizando aproximadamente 308 m² e 6 vagas.

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução, sendo a decisão de compra de responsabilidade exclusiva do adquirente. Lances são irrevogáveis e irretratáveis.

As imagens são ilustrativas e podem não refletir a condição atual do imóvel. Recomenda-se visita presencial e análise completa da documentação oficial.

Sobre o valor da arrematação incide comissão de 5%, paga ao corretor/leiloeiro credenciado conforme regras da plataforma.

As datas de abertura ou encerramento podem ser alteradas pela PGFN, prevalecendo sempre as informações da plataforma.

Por se tratar de aquisição originária, em regra os imóveis são entregues livres de ônus, podendo haver decisão judicial em sentido diverso. Consulte sempre a documentação e processos vinculados.

A venda somente será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.

O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.

Marcelo Caminada

Corretor e Avaliador de Imóveis

CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353

M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J

E-mail: [email protected]

WhatsApp: https://wa.me/5519992198888