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Valor de Avaliação: R$ 2.128.000,00
Valor mínimo de Venda: R$ 1.064.000,00
São Vicente, SP ¿ Terrenos com 23 edificações independentes (casas) entre residências e construções de uso comercial, totalizando 3.040m², localização contígua à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, entre as Ruas Avenida Esmeraldo Soares Tarquínio de Campos Filho, Rua Antônio Ribeiro Franco e, Rua Marcilio Dias Horneaux.
Informações do Imóvel
¿ Terrenos com 23 edificações independentes (casas) entre residências e construções de uso comercial, totalizando 3.040m², localização contígua à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, entre as Ruas Avenida Esmeraldo Soares Tarquínio de Campos Filho, Rua Antônio Ribeiro Franco e, Rua Marcilio Dias Horneaux., conforme descritos na matrícula do imóvel no link abaixo:
https://drive.google.com/drive/folders/1jT95l41nJKKC7ZxGKtqn8jFGiXba1A7F
Documentação e Consulta Processual
A documentação oficial do imóvel pode ser acessada através do seguinte link:
https://drive.google.com/drive/folders/1jT95l41nJKKC7ZxGKtqn8jFGiXba1A7F
Para fins de consulta jurídica e transparência, informamos os números dos processos vinculados à venda: 00128383520044036104
Condições de Pagamento
A aquisição pode ser feita com condições facilitadas, conforme as regras da PGFN:
– Entrada mínima de 25% + Saldo em 59 parcelas mensais atualizadas pela taxa SELIC ao mês + 1% a.m
Para simulações e maiores esclarecimentos, entre em contato conosco.
Como Comprar ou Fazer uma Proposta na Plataforma COMPREI
1. Acesse o link oficial da venda na plataforma Comprei PGFN; 2. Faça login com sua conta Gov.br (nível prata ou ouro recomendado); 3. Selecione o perfil ¿Comprador¿
4. Escolha entre as opções:
– Compra Imediata: paga-se o valor da avaliação e o imóvel é vendido imediatamente, sem disputa.
– Faça sua Proposta: permite oferecer um valor inferior ao da avaliação. Neste caso, a venda permanece aberta por 30 dias e pode haver disputa de lances com outros interessados
Condições Gerais da Venda
– O bem é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito de devolução.
– Os lances registrados na plataforma são irrevogáveis e irretratáveis.
– As imagens divulgadas são meramente ilustrativas, obtidas a partir de laudos ou ferramentas como Google Maps e Street View, e podem não representar com exatidão a condição atual do imóvel.
– A alienação se dá exclusivamente pela plataforma COMPREI PGFN, por meio dos botões ¿Compra Imediata¿ ou ¿Faça sua Proposta¿.
– Sobre o valor da arrematação incidirá uma taxa de 5%, a ser paga via TED ou PIX diretamente ao corretor credenciado, conforme dados fornecidos na plataforma.
– As datas de encerramento ou abertura das ofertas podem ser alteradas pela PGFN sem aviso prévio, sendo válidas sempre aquelas que constarem na plataforma no momento do acesso.
Importante:
Por se tratar de causa originária de aquisição de propriedade, os imóveis vendidos pela PGFN são, em regra, são entregues livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou gravames. No entanto, o Magistrado responsável poderá, a seu critério, decidir de forma diversa. Caso isso ocorra, eventuais pendências ou encargos poderão ser suportados pelo adquirente. Consulte-nos!
Observações Relevantes
– Recomenda-se visita presencial ao imóvel antes da decisão de compra.
– Não há garantias, trocas ou devoluções após a finalização da venda.
– A transação só será válida se realizada diretamente na plataforma COMPREI PGFN.
– O corretor credenciado está disponível para esclarecer dúvidas e acompanhar todas as etapas até o registro e posse do bem.
Atendimento Personalizado
Para maiores informações, suporte durante o processo de compra ou agendamento de visita ao imóvel, entre em contato com:
Marcelo Caminada
Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECISP: 39706-F | CNAI: 0353
M Caminada Negócios Imobiliários ¿ CRECISP: 31263-J
E-mail: [email protected]
WhatsApp: https://wa.me/5519992198888
